南京楼市调控成效如何？保障房建设、老旧小区加装电梯进展如何？紫金山记者从南京市房产局了解到，今年以来，全市新建商品住宅成交均价20073元/平方米。商品住宅环比指数、同比指数均连续5个月下降。此外，上半年全市新开工保障房261万平方米，完成目标任务65%。下半年，南京全力完成今年保障房建设新开工400万平方米，竣工300万平方米的目标任务，同时争取实现老旧住宅加装200部电梯目标。
关键词：房地产调控
租购并举　促进楼市平稳健康发展
据了解，上半年，南京坚定房地产市场调控，积极推进商品住宅有效上市，加大综合执法力度。今年以来，全市新建商品住宅成交均价20073元/平方米。商品住宅环比指数、同比指数均连续5个月下降。
下半年南京楼市风向如何？记者从南京市房产局了解到，下半年，南京将坚持以租购并举为导向，持续促进房地产市场平稳健康发展，开展房地产市场大数据分析，准确研判市场走势，加强房地产市场综合执法，严厉打击违法违规行为。
此外，南京将大力发展房屋租赁市场，支持专业化、机构化住宅租赁企业发展，鼓励住房租赁规模化经营。
关键词：保障房
到年底人才安居覆盖不少于6万人
今年南京开展新一轮保障性住房建设，确定了主城六区35个地块及市本级3个地块保障性住房建设项目。
记者了解到，截至6月底，全市新开工保障房261万平方米，完成目标任务65%，竣工170万平方米，完成目标任务57%。南京市公租房货币化累计保障13.3万户，累计发放补贴金额9.5亿元。同时，上半年南京着力解决经济适用房办证遗留问题，推进经济适用房办证工作，已有5.8万户完成契约备案，1.7万套房屋正在顺利推进中，保障了群众权益。
下半年，南京将全力完成今年保障房建设新开工400万平方米，竣工300万平方米的目标任务。在人才安居方面，确保年底人才安居政策覆盖面不少于6万人，全年筹建人才安居住房100万平方米。
关键词：加装电梯
下半年争取老旧住宅加装200部电梯
南京今年继续大力推进老旧小区加装电梯。截至目前，南京累计已有1744部电梯签订书面协议，1580部完成初步设计，1544部通过规划部门初审，1017部办理规划审批手续，784部办理施工许可，累计建设652部，其中369部在建，283部已完工。记者了解到，下半年，南京将争取实现老旧住宅加装200部电梯目标。进一步细化房产、规划、建设、财政等部门职责，不断加大宣传力度，用好用足补贴政策。
关键词：老旧小区精细化整治
192个老旧小区整治已全部开工
2018年，南京计划整治老旧小区192个，涉及房屋1973幢、居民8.3万户。上半年，192个老旧小区已经全部开工，其中33个小区率先完工，综合进度达63%。同时，南京市房产局对2016年-2017年整治的老旧小区长效管理情况进行“回头看”，424个老旧小区已基本落实长效管理。
下半年，南京将全面完成192个老旧小区整治任务，打造38个精品示范项目目标。来源：金陵晚报