10月31日，位于江宁青龙山国际生态新城的G61被金茂收入囊中。这已是金茂在该区域的第2个作品。

　　金茂在青龙山国际生态新城打造的首个项目为东城金茂悦。“悦”系，在金茂的六大产品体系“府悦墅 山湖湾”中排名第二，是仅次于“府”系的精装品质系列。

　　今年7月3日，东城金茂悦推出收官产品。眼下，距离产品推出已过去4个月，但网上房地产显示，该盘目前仍有房源在售。在目前的楼市行情下，这种情况并不多见。

 

　　为何会出现这种情况？日前，通过对金茂已有“悦”系产品做了梳理，发现一个对买房人而言非常关键的问题。

　　金茂官方网站显示的全国“悦”系楼盘共有6家：分别是北京亚奥金茂悦、亦庄金茂悦、杭州黄龙金茂悦、长沙梅溪湖金茂悦、重庆盘龙金茂悦与大坪金茂珑悦。

　　然而，网上公开资料显示，这6家楼盘的交付情况并不尽如人意，家家出现业主维权的情况。

 

　　同系兄弟遭遇如此不顺，南京东城金茂悦会如何？期待已久的新房，能否让业主们如愿？这里面有太多的不确定因素，让人捏了一把汗。

　　全国6家金茂悦家家维权

　　1、北京亦庄金茂悦。2015年11月29日，30多名亦庄金茂悦业主来到项目售楼处，拉起横幅维权，指责开发商承诺的名校没有兑现，精装修变成简装。

 

　　此外，也有业主爆料，金茂吹嘘的新风系统、科技住宅，入住后没有达到开发商前期宣传的效果。

 

　　2、北京亚奥金茂悦

图为拆除前和拆除后的小区大门

　　北京亚奥金茂悦是金茂品牌“悦”系产品的开山之作，曾是炙手可热的改善型住房标杆。 然而，在业主们收房入住一年多之后，开发商突然在未通知全部业主的情况下暴力拆除 了小区的西门，并计划下一步拆除小区北门。

　　愤怒的业主自发整夜排班北门岗亭，其间多次质询开发商拆除的理由，但后者只是含糊其辞，推脱为政府相关部门要求，却拒绝出示任何政府通知文件。在现场，甚至还爆发了开发商雇佣人员与业主发生肢体冲突的事件。

大门的强拆，导致居民出行不畅，居住区的私密性和安全也受到了影响，引发业主极大的不满：“打着政府的大旗，侵犯业主利益，雇佣社会闲散人员殴打老幼妇孺！不知意欲何为？ ”

　　3、杭州黄龙金茂悦

　　黄龙金茂悦问题颇多：

　　①建筑设计问题：设备阳台无法正常安装空调外机；②房屋质量问题：室内出现大面积的空鼓现象，更有甚者出现地面裂痕；③虚假宣传：与前期开发商宣传不符，小区5万方景观缩水；④虚假宣传学区：配套幼儿园业主入住后无法落实；⑤房屋偷工减料：外部干挂石材，稍靠内部均为真石漆，减配。

　　当业主与开发商交涉，为何宣传的轻奢级豪宅会这样不堪？谁料开发商却回应：这本来就是刚需盘！让业主们大为愤怒！

　　4、长沙梅溪湖金茂悦

业主拒绝收房

　　为何维权？业主指出原因有：虚假学位宣传、虚假宣传赠送面积、私自变更规划设计、园林绿化水平低下、房屋质量问题诸多……

　5、重庆大坪金茂珑悦

 

　　在《金茂珑悦一期业主联名拒绝接房通知书》中，业主详尽地列出了项目的“诸多罪状”：楼盘教育配套信息未能公示、建筑质量堪忧、绿化严重缩水等等。

交付情景

　　对此，业主发起维权并拒绝收房，“身为金茂重庆第一盘，金茂悦系列在重庆的首个较大规模的综合城市商住盘，在施工建设过程中不仅未能保证高质量高品质，反而充斥着各种不合理的瑕疵。”

　　6、重庆盘龙金茂悦

盘龙金茂悦业主在维权过程中遭遇殴打

（以上内容整理自网络，来源有：百度贴吧、大公网、网易视频等）

　　综上，金茂悦已交付项目均存在着交付维权事件，而问题竟也大同小异：学区未能兑现、建筑质量堪忧、科技系统一塌糊涂、绿化缩水……

　　回到南京东城金茂悦，这个曾宣称“让科技住宅重新想象”，并致力于打造区域标杆的项目，是否能兑现最初的承诺呢？

　　但愿金茂悦交房时，带给广大业主的是惊喜，也希望金茂能好好善待南京的每一寸土地，带给南京人民真正的美好居所。

　　毕竟，房子是用来住的。（编辑：房亚川）