重磅消息！刚刚江北新区官方网站公布了"南京市江北新区管理委员会搬迁公告"：江北新区管委会，于2月9日—10日将从从天浦路6号搬到位于药谷大厦9号的新区会展中心。

　　搬迁公告全文如下↓↓↓

南京市江北新区管理委员会搬迁公告

　　根据新区集中办公需要，南京市江北新区管理委员会13个部局室于2018年2月9日—10日搬迁至新址集中办公。现将有关事项公告如下：

　　一、集中办公新址：南京市江北新区药谷大道9号

　　二、作息时间：上午 9:00-12:00，下午 14:00-18:00

　　三、集中办公部门：纪工委（监察室）、综合部、党群工作部、宣传部、科技创新局、经济发展局（招商局）、财政局、规划与国土局、建设与交通局、环境保护与水务局、安全生产监督管理局、市场监督管理局（食品药品监督管理局）、综合行政执法局（城市管理局）。

　　四、到达方式：市民可乘坐605路、660路、648路、D4路公交车至“药谷服务中心”站到达。由此给您带来不便之处，敬请谅解。

　　特此公告。

南京市江北新区管理委员会综合部

2018年2月7日

　　这则搬迁公告，透露出以下重磅信号：

　　江北新区原来的办公地址，在两条隧道口中间的天浦路6号，搬迁以后，原办公地址将不再使用。

　　江北新区下面15个职能部门、5个派出平台，在没有集中搬到新区会展中心之前，分布在高新、化工园、天浦路等地。如今统一搬到新区会展中心集中办公。

　　注意！注意看官方公告的搬迁地址，是"江北新区药谷路9号"，而不是"浦口区药谷路9号"或者"高新区药谷路9号"。江北新区，越来越像一个看得见的实体。

　　但值得注意的是，新区会展中心周边公共交通还不是很方便，没有地铁，没有大型商业。大家到那边去办事，可以乘坐605、648、660、D4路公交车，到"药谷服务中心"站下车。

　　尽管新区会展中心只是江北新区管委会的临时办公场地，但是原高新区板块已经汇聚了江北新区大部分办公机构，俨然成为政务核心区。

　　▼▼新区会展中心实景图，主楼顶部已经有"南京江北新区"的字样。

　　▼▼江北新区管委会新址周边公共交通一览：

　　▼▼高新主干道星火路上已经竖起指示牌：

　　目前在高新区办公的江北新区机构：

　　1、江北新区规土局，地址：南京市浦口区高科一路2-2号北园大厦

　　2、江北新区政务服务中心，地址：南京市浦口区丽景路2号

　　3、江北新区综合行政执法局，地址：南京市浦口区高科一路2-2号

　　4、江北新区社会事业局，地址：南京市浦口区高新路16号

　　5、江北新区建设与交通局，地址：南京市浦口区高新路16号

　　6、江北新区综合治理局，地址：南京市浦口区高科一路2-2号北园大厦9楼

　　7、江北新区宣传部，地址：南京市浦口区高新路16号南楼2层

　　高新区最新楼市动态：

　　1、住宅方面：亚泰山语湖 荣盛锦绣澜山 弘阳燕澜七缙

　　目前高新区域内2万/㎡以内的刚需住宅盘仅剩下亚泰山语湖一家，该项目8、9、14号楼，共64套房源，面积为120㎡，预计明年下半年收官。

　　高新2018年有两幅地价1.6万＋的新盘都将在“金三银四”前上市，分别是楼面价16056元/㎡的弘阳燕澜七缙以及楼面价16038元/㎡的荣盛锦绣澜山。

　　荣盛锦绣澜山预计均价在2.4-2.5万/㎡左右。弘阳燕澜七缙的住宅将打造全屋精装修独创的洋房产品，放风价达到了3万/㎡。这两块高价地都将在金三银四期间入市。

　　2、今天上午，江北新区首次进行了独立的土地出让。

　　1月8日，南京国土局官方网站上显示，国家级江北新区第一次独立挂地。挂出了编号为NO.新区2018G01的地块。该地块东至星火路公交场站，南至文景路，西至空地，北至现状，位于地铁三号线星火路站附近。

图源：南京新浪乐居

　　最终，仅经过两轮报价便成交，被南京明弘新房地产开发有限公司以总价1.13亿拿下。（注：南京明弘新房地产开发有限公司由明发、弘阳、新城联合注册成立）。

　　目前该地块周边在售的主要是公寓产品，有星悦城和龙湖北宸星座。

　　其中，星悦城目前在售2号楼公寓，面积35-50㎡，均价17000元/㎡；龙湖北宸星座3号楼目前仅剩少量房源在售，面积35、50㎡，均价18000元/㎡左右。

　　此外，区域内的公寓产品还有明发银河城，项目目前在售A、B号楼4.8米挑高公寓，面积60㎡，均价在13000-15000元/㎡之间。

　　今年还有两件大事，决定高新区走势：

　　1、南京北站建设启动

　　南京北站计划2018年开建，位于地铁三号线林场站的西边，靠近花旗营。规划区内规划“3地铁+2轻轨”，分别为3号线、4号西延线、15号线、宁滁城际S4。

　　南京北站建成后将连通,宁滁、宁淮、宁扬等城际轨道,以及京沪、北沿江等高铁, 将成为南京第三座大型枢纽火车客运站。

　　这意味着，以后从滁州站到南京北站仅需15分钟。此外，北站建成也必将带动辐射其37.6公里的规划区的其他利好。这一点，从南京南站的发展轨迹便可看出。

　　与此同时，南京北站周边规划了相当多的住宅用地，也预计打造成高端住宅，对高新区和汊河是非常大的利好。

　　2、浦外高新分校将招生

　　浦外高新分校位于弘阳时光里西侧，招商兰溪谷南侧，与南大金陵学院相邻。该学校为18轨54班，公办性质，为施教区适龄学生承担初中三年义务教育。该校将于今年正式招生，弥补高新核心居住区的教育不足。

　　根据最新的学区划分，高新核心居住区范围内的新城香溢紫郡、新城花漾紫郡、亚泰山语湖、绿地悦峰公馆、弘阳时光里、朗诗未来街区以及招商兰溪谷都在其施教区范围内。

　　该学校用地面积62215.8平方米，建筑密度17.4%，容积率0.48，限高24米。从鸟瞰图上可以看到，浦外高新分校包含的主要建筑有4层教学楼、1层体育馆、4层行政楼、3层图书馆以及4层食堂宿舍各1栋。

来源：安家江北